Allgemeine Geschäftsbedingungen

 

Mietvertrag:


Der Mietvertrag kommt durch die Reservierungs-/Buchungsbestätigung mit anschliessender Anzahlung von 20% der Mietsumme zustande. Mit Annahme der Reservierungsbestätigung erkennt der Gast (Mieter) die Geltung der Buchungsbedingungen (AGBs) an.

Das Haus und der Garten - in dem ausgewiesenen Bereich - wird dem Gast in alleiniger Nutzung für die Dauer des vereinbarten Zeitraums zur Verfügung gestellt. Dem Mieter ist bekannt, dass der Zutritt des Vermieters zu den Nebengebäuden jederzeit möglich sein muss.

Kaution: Bei wesentlichen Abweichungen dieser Vereinbarung kann der Vermieter die Kaution einbehalten, wenn durch die Änderung des Programms eine wesentliche Mehrbelastung des Hauses, der Einrichtung oder der Nachbarn verbunden ist, bzw. die Interessen von Dritten wie Jäger, Förster, Fahrradausleiher etc. verletzt werden. Die Kaution kann auch einbehalten werden, wenn Schäden an der Einrichtung festgestellt werden, die vereinbarte Personenzahl überschritten wird oder die Brandschutzbestimmung für offenes Feuer nicht eingehalten werden.

Umgang mit Feuer: Der Kamin im Foyer darf nur mit Kamin-Holz beheizt werden. Beim Grillen ist der vorhandene Holzkohlengrill so zu benutzen, dass nach Gebrauch die heiße Asche mit dem runden Deckel verdeckt wird. Offenes Feuer ist nur an einer dafür vorgesehenen Feuerschale gestattet. Die jeweils aktuellen Hinweise der Feuerwehr ( feuerwehr-biesenthal.eu ) sind zu beachten. Bei Waldbrandgefahrenstufe 4 und 5 ist ein offenes Feuer grundsätzlich nicht erlaubt. Der Einsatz von Feuerwerkskörpern ist nicht gestattet. Rauchen ist im Garten möglich, und im Haus unerwünscht. Der jeweilige Mieter ist für die Einhaltung dieser Bestimmungen von allen Gästen verantwortlich.

Lärm:
Die Lärmschutzordnung Brandenburg findet Anwendung. Von 22.00 Uhr bis 7.00 Uhr ist die Nachtruhe einzuhalten, ebenso die Sonntagsruhe. Werktags von 22.00 bis 7.00 Uhr und Sonntags ist Musik im Garten sowie laute Spiele mit Wettkampfcharakter nicht erlaubt. Der jeweilige Mieter ist für die Einhaltung dieser Bestimmungen von allen Gästen verantwortlich.

Zahlungen:
Die Miete versteht sich immer inklusive der Nebenkosten. Die Matratzen sind mit frischen Laken versehen, diese brauchen Sie nicht mitbringen. Kopfkissenbezüge und Deckbettbezüge können selber mitgebracht werden und sind im Preis nicht enthalten. Bettwäsche und Handtücher können für 8 EUR je Person dazu gebucht werden.

20% des Gesamtbetrages sind bei Buchung als Anzahlung fällig. Die Restzahlung ist sechs Wochen vor Reiseantritt zu überweisen. Die Kaution von 500 EUR ist am Tag der Anreise zu übergeben und wird am Tag der Abreise wieder zurückgezahlt. Die Kaution kann auch überwiesen werden, und sie wird dann am Tag nach der Abreise zurücküberwiesen.

Stornierung:
Eine Stornierung ist bis 45 Tage vor der Anreise möglich. Bei einer Stornierung wird als Bearbeitungsgebühr 10% der Miete einbehalten. Der Rest der Anzahlung wird bei fristgerechter Stornierung zurückgezahlt. Bei kurzfristigen Stornierungen durch höhere Gewalt oder Schäden an der Haustechnik sind Forderungen, die über die Rückzahlung der Miete hinausgehen, nicht zulässig.

An- und Abreisetag:
Die Villa steht ab 16 Uhr des vereinbarten Anreisetages zur Verfügung. Die Abreise und Übergabe sollte bis 13 Uhr erfolgen, wenn nichts anderes vereinbart wurde.

Haftung bei Schäden:
Der Mieter haftet für die von ihm, seinen Angehörigen oder von Besuchern verursachten Schäden am Mietobjekt. Er ist in der Mietzeit für die Zimmer, die Einrichtung und die Anlage verantwortlich, insbesondere hinsichtlich der Sicherung von Fenstern, Türen, Kamin- und Lagerfeuer, Brunnenwasser, Einhaltung der Ruhezeiten. Der Mieter hat das Mietobjekt in einem ordentlichen und sauberen Zustand zu halten.

Mit der Nutzung des Hauses und der Einrichtung stellt der Mieter den Vermieter und Eigentümer von allen Haftungsansprüchen frei. Eltern haften für Ihre Kinder. Es wird darauf aufmerksam gemacht, dass sich ungesicherte Gefahrenquellen für Kinder in der näheren Umgebung und auf dem Gelände des Hauses und im Haus befinden. Kinder dürfen sich nicht ohne Aufsichtsperson im Haus, im Garten, im Gartenhaus, im Fahrradschuppen, beim Kanu, am See, am Strandbad etc. aufhalten.

Schlußbestimmungen:
Änderungen oder Ergänzungen des Vertrages (AGBs) erfolgen in schriftlicher Form. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Kunden sind unwirksam. Als beiderseitiger vertraglicher Erfüllungsort und auch der Gerichtsstand ist Frankfurt/Oder. Es gilt ausschließlich deutsches Recht. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die Parteien werden die unwirksamen Bestimmungen unverzüglich durch solche wirksamen ersetzen, die dem angestrebten Zweck und ihrer wirtschaftlichen Bedeutung möglichst nahe kommen. Dasselbe gilt für den Fall, dass Regelungslücken im Vertrag vorhanden sein sollten. Es gelten die gesetzlichen Vorschriften.

Buchungsanfrage

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