Allgemeine Geschäftsbedingungen für Gäste der Apartments im Tagungshaus

1. Mietvertrag:
Der Mietvertrag kommt durch die Zustellung der Buchungsbestätigung zustande. Mit Annahme der Reservierungsbestätigung erkennt der Gast (Mieter) die Geltung der Buchungsbedingungen (AGBs) an.

Das Apartment im Tagungshaus und der Garten - in einem ausgewiesenen Bereich - wird dem Gast in alleiniger Nutzung für die Dauer des vereinbarten Zeitraums zur Verfügung gestellt. Dem Mieter ist bekannt, dass der Zutritt des Vermieters zu den Nebengebäuden im Erdgeschoss des Tagungshauses jederzeit möglich ist. Dem Mieter ist bekannt, dass die Villa und der Hauptteil des Gartens gesondert und paralell vermietet wird. Die Miete versteht sich immer inklusive der Nebenkosten, sowie Bettwäsche und Handtücher.

Den Mietern des Apartments steht ein eigener Terassensitzplatz im Garten zur Verfügung.

2. Umgang mit Feuer:
Kamine dürfen nur mit Kamin-Holz beheizt werden. Beim Grillen ist der vorhandene Holzkohlengrill so zu benutzen, dass nach Gebrauch die heiße Asche mit dem Original-Deckel des Grills verdeckt wird. Offenes Feuer ist nur an einer dafür vorgesehenen Feuerschale und unter durchgehender Aufsicht gestattet und muss am Ende der Nutzung sachgemäß (mit Wasser) gelöscht werden. Die jeweils aktuellen Hinweise der Feuerwehr (Feuerwehr Stadt Biesenthal – Offizieller Webauftritt des Löschzuges Stadt Biesenthal. Freiwillige Feuerwehr Amt Biesenthal-Barnim) sind zu beachten. Bei Waldbrandgefahrenstufe 4 und 5 ist ein offenes Feuer grundsätzlich nicht erlaubt. Der Einsatz von Feuerwerkskörpern ist nicht gestattet. Rauchen ist im Garten möglich, und im Haus unerwünscht. Der jeweilige Mieter ist für die Einhaltung dieser Bestimmungen durch alle Gäste verantwortlich.

3. Lärm:
Die Lärmschutzordnung Brandenburg findet Anwendung. Von 22.00 Uhr bis 7.00 Uhr ist die Nachtruhe einzuhalten, ebenso die Sonntagsruhe. Werktags von 22.00 -7.00 Uhr und Sonntags ist Musik im Garten sowie laute Spiele mit Wettkampfcharakter nicht erlaubt. Der jeweilige Mieter ist für die Einhaltung dieser Bestimmungen von allen Gästen verantwortlich.

4. Zahlungen:
Die Miete versteht sich immer inklusive der Nebenkosten und Endreinigung, sofern nicht anders vereinbart. Die Matratzen sind mit frischen Laken versehen, die Betten sind frisch bezogen – selbstmitgebrachte Bezüge werden nicht benötigt. Auch werden Handtücher für die Zahl der gebuchten Personen zur Verfügung gestellt.

Ein Wechsel von Bettwäsche oder Handtüchern während des Aufenthalts kann für 8 EUR je Person bzw. Satz dazu gebucht werden. Auch ist es möglich bei längerem Aufenthalt eine Zwischenreinigung anzufragen. Diese ist nach zeitlicher Verfügbarkeit des Servicepersonals und gegen eine Reinigungsgebühr von 80€ optional buchbar.

50% des Gesamtbetrages sind bei Buchung als Anzahlung fällig. Die Restzahlung ist sechs Wochen vor Reiseantritt zu überweisen. Bei Buchungen mit weniger Vorlauf als 6 Wochen fällt der Gesamtbetrag als 100% Sofortzahlung an.

5. An- und Abreisetag:
Das gebuchte Mietobjekt steht, sofern nichts anderes vereinbart wurde, ab 16 Uhr am Anreisetag zur Verfügung. Die Abreise und Übergabe sollten bis spätestens 13 Uhr erfolgen, so nicht anders vereinbart.

6. Stornierung:
Eine Stornierung ist bis 60 Tage vor der Anreise möglich. Für Buchungen unter der Woche (MO-FR) ist eine Stornierung bis 30 Tage vor der Anreise möglich. Bei Stornierung werden als Bearbeitungsgebühr 10% der Miete einbehalten, sofern nicht anders vereinbart (siehe etwaige Regelungen genutzter Buchungsportale). Der Rest der Anzahlung wird bei fristgerechter Stornierung zurückgezahlt. Nach dieser Frist ist eine Rückzahlung ausgeschlossen.
Eine Umbuchung ist auf Kulanz und nach Verfügbarkeit bei Anrechnung von bis zu 75% des Mietpreises je nach Vorlauf möglich.
Bei kurzfristigen Stornierungen durch höhere Gewalt oder Schäden an der Haustechnik sind Forderungen, die über die Rückzahlung der Miete hinausgehen, nicht zulässig.

7. Haftung bei Schäden:
Der Mieter haftet für die von ihm, seinen Angehörigen oder von Besuchern verursachten Schäden am Mietobjekt. Er ist in der Mietzeit für die Zimmer, die Einrichtung und die Anlage verantwortlich, insbesondere hinsichtlich der Sicherung von Fenstern, Türen, Kamin- und Lagerfeuer, Brunnenwasser, Einhaltung der Ruhezeiten. Der Mieter hat das Mietobjekt in einem ordentlichen und sauberen Zustand zu halten.
Mit der Nutzung des Hauses und der Einrichtung stellt der Mieter den Vermieter und Eigentümer von allen Haftungsansprüchen frei. Eltern haften für Ihre Kinder. Es wird darauf aufmerksam gemacht, dass sich ungesicherte Gefahrenquellen für Kinder in der näheren Umgebung und auf dem Gelände des Hauses, sowie im Haus befinden. Kinder dürfen sich nicht ohne Aufsichtsperson im Haus, im Garten, im Gartenhaus, im Fahrradschuppen, beim Kanu, am See, am Strandbad etc. aufhalten.

8. Schlussbestimmungen:
Änderungen oder Ergänzungen des Vertrages (AGBs) erfolgen in schriftlicher Form. Einseitige Änderungen oder Ergänzungen durch den Kunden sind unwirksam. Als beiderseitiger vertraglicher Erfüllungsort und auch der Gerichtsstand ist Frankfurt/Oder. Es gilt ausschließlich deutsches Recht. Sollten einzelne Bestimmungen dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam oder nichtig sein oder werden, so wird dadurch die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die Parteien werden die unwirksamen Bestimmungen unverzüglich durch solche wirksamen ersetzen, die dem angestrebten Zweck und ihrer wirtschaftlichen Bedeutung möglichst nahekommen. Dasselbe gilt für den Fall, dass Regelungslücken im Vertrag vorhanden sein sollten. Es gelten die gesetzlichen Vorschriften.